売れる建売住宅の間取り６大要件
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、売れる建売住宅の間取り６大要件 クライアントさんから受注している案件の間取り作成に取り入れている、売れる建売住宅の間取りに必要な要件についてお話しします。 売れる建売住宅の間取り６大要件 売れる建売住宅の間取り６大要件は、 ＬＤＫは【２０帖】をキープ 流行の間取りは４ＬＤＫではなく【３ＳＬＤＫ】 キッチンは【対面式】 ユニッ […]
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中川
設計士がお勧めするオプション工事③
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、 【設計士がお勧めするオプション工事その③】 ①と②もあるので合わせて参考にしていただければ幸いです。 設計士がお勧めするオプション工事 今回、着目するのは【立水栓】。 こちらは私の自宅の立水栓の写真です。 草で見づらいですが、こんな感じでぴょこっと水道の蛇口が地面から出ているのが立水栓になります。 用途はガーデニングや洗車 […]
設計担当に聞いておいた方がいい３つのこと
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは【設計担当に聞いておいた方がいい３つのこと】 これから住宅購入をお考えの方や間取り等にお悩みの方はぜひ参考にしてみてください。 一般的な話となるのですが、設計担当たるもの施主の為にいい設計をしようと思うと、家族構成や生活時間帯のパターンなど、プライベートに関するお話しをお聞きする必要があります。 そこから垣間見えるものを、設計 […]
現場再現性がいい塩梅な住宅
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 私の目指している『いい塩梅な住宅づくり』 前回の記事では、その1本目の柱である「取得コスト」について紹介しました。 今回は、2本目の柱である【現場再現性】についてとりあげていきたいと思います。 現場再現性がいい塩梅な住宅とは？ さて、現場再現性とは何ぞや？ということですが、 かみ砕くと【現場の再現のしやすさが高い】いうことです。 現場 → […]
取得コストがいい塩梅な住宅
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、 【取得コストがいい塩梅な住宅】 前回の記事で、 私の目指している住宅づくりとして 【いい塩梅な住宅づくり】を紹介しました。 今回は、その１本目の柱である【取得コスト】について掘り下げていきます。 取得コストとは？ ここでいう【取得コスト】とは、住宅を手に入れるための総額です。 土地を持ってない人は【土地プラス建物】を、 す […]
いい塩梅な住宅とは？
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 「いい塩梅な家づくり」 この言葉は自社ホームページのトップにも会社コンセプトとして挙げています。 これは、住宅の供給者として私が目指しているものです。 いい塩梅の家づくりとは？ 昨今では、「塩梅」という表現をあまり使わないかもしれません。 私は、言葉の響きからなんとなく好きな表現です。 「塩梅」は【物ごとの加減】を示す際に使います。 語源と […]
設計士がおすすめするオプション工事②
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回は、1級建築士でもある私がおすすめのオプション工事をご紹介します。 設計士がおすすめするオプション工事 私がおすすめするオプション工事は、 『ユニットバスのランドリーパイプ追加』です。 今はどこの建売業者さんでもユニットバスに『浴室換気乾燥機』が標準装備となっていると思います。 そのため、浴室換気乾燥機があることを大前提にお話ししていき […]
木造住宅の地盤改良の必要性について
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回は、木造住宅の地盤改良の必要性について解説します。 木造住宅の地盤改良の必要性について まず、建物を建築するうえで安全性の大前提となるのが、地盤の強度。 建物自身がいくら頑丈でも、建物が乗る地盤がグズグズでは、傾いたり沈んだりしてしまうからです。 数年前には、マンションの地盤改良工事が適正に行われずに建物が傾いてしまい、建て替えを余儀な […]
設計士がおすすめするオプション工事①
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回は、1級建築士でもある私がおすすめのオプション工事をご紹介します。 設計士がおすすめするオプション工事 私がおすすめするオプション工事が、こちらです。 画像を見ただけでは、・・・？となる方もいらっしゃるかもしれません。 これは、洗濯機用混合水栓です。 混合水栓とは 水とお湯の両方が出る水栓のこと（蛇口） 以前は節水も含め、風呂水の利用を […]
【マイホームをご検討中の方必見】やってはいけない定番ごと②
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、【やってはいけない住宅の定番ごと②】 この記事では、やってはいけない住宅の定番ごととして、 上記の記事に続き、2つめの定番ごとを解説していきます。 『やってはいけない住宅の定番ごと』とは 今回取り上げるやってはいけない住宅の定番ごとは、 『寝室にクローゼットを必ずつける』 ということです。 ここでいうクローゼットの定義は、 […]