【一戸建てを建てたい方必見】やってはいけない定番ごと①
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、【やってはいけない住宅の定番ごと①】 この記事では、 『やってはいけない住宅の定番ごと』とは なぜ、やってはいけないのか デメリットについて といった順番に解説いたします。 住宅購入などをお考えで失敗したくない方はぜひ参考にしてみてください。 『やってはいけない住宅の定番ごと』とは やってはいけない住宅の定番ごとの1つが、 […]
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中川
建売住宅が世に出るまで
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、【建売住宅が世に出るまで】 私は開業前、サラリーマンとして不動産デベロッパー４社で、主に設計部門に所属しておりました。 その経験もふまえ、 建売業者について 建売住宅が世に出るまで の2点を解説いたします。 建売業者について 建売業者の仕事は、簡単に説明すると【土地を買ってきて、加工して売る】ということです。 会 […]
【一級建築士が解説】一戸建てとマンションどちらが良いか
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、【一戸建てとマンション どっち？】 私自身、一戸建に住み、仕事も一戸建の住宅ににかかわることの方が圧倒的に多いので、どうしても戸建よりな意見になりそうなのは、最初にお断りしておきます！ 一戸建てとマンションどちらが良いか？ 上記の記事でも触れましたが、賃貸住まいの時はほとんどの方がマンションないしアパートの集合住宅に住む […]
【一級建築士が解説】狭小住宅とは
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、『狭小住宅とは？』 ここ数年ではテレビ・雑誌でも住宅関連のテーマでは耳にする【狭小住宅】というワード。 私もホームページや名刺に【狭小住宅】はお任せください！と載せていたりします。 ですが、一体どんなものなのでしょうか？ 狭小住宅とは？ 【狭小住宅】について参考までにウィキペディアで調べてみると、 『明確な定義はないが、一般 […]
【業績向上】設計士と営業サイドの関係性
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 今回のテーマは、【設計士と営業サイドの関係性】 設計士とひとくちにいっても幅広いため、不動産会社向けの設計士を中心にお話しします。 設計士と営業サイドの関係性 これは新型コロナの自粛モードに入る前のことですが、仕事関連のお付き合いの食事会やゴルフコンペなどで、不動産デベロッパーやパワービルダーの経営者や営業幹部の方々とお話をする機会がありま […]
【一級建築士が解説】住宅購入のポイント
タ・ナ・ゴコロ株式会社 一級建築士事務所 代表の中川です 『家探し』は大きく、 賃貸住宅 住宅購入 に分類されます。 賃貸の家探しについては、町の不動産屋さんのガラスに貼ってある図面を見て、恐る恐る店のドアを開けた…なんて経験をお持ちの方が多いと思います。 しかし、住宅購入となると、まだしたことのない方や、なんとなく怖くて踏み入れたことがない方も多いのではないでしょうか。 今回は、住宅購入 […]
設計例(西五反田S邸)
敷地面積 約57㎡ 延床面積 約90㎡ 間取り 3LDK 構造 木造3階（在来工法）＋ペントハウス（ルーフバルコニー） 旗竿形状・約17.5坪という敷地条件ですが、この敷地の大きな長所である第3種高度(ほぼ北側斜線の影響を受けない)という特性を活かしました。 また周囲を建物で囲まれた際にも採光を確保するために、３階ＬＤＫという変則的な間取りになっています。 道路に面する建物間口は、1.55ｍと幅狭 […]
設計例(高円寺南・分譲５棟)
設計例①(ＳＧ邸) 設計例②（MM・MR邸） 設計例③（MY邸） 設計例④（N邸） 敷地面積 約63㎡ 延床面積 約93㎡ 間取り 3～4LDK 構造 木造２or３階建（在来工法） 合計９棟の開発現場となります。 各々の施主のオーダーに合わせ、ナチュラルからシックモダンなテイストまで幅広くデザインした住宅です。 第1種高度のため、敷地の大きさや形状に合わせ、フレキシブルに２階建てか３階建てにする […]
設計例(目黒区中町T邸/他３棟)
設計例(T邸) 設計例（O邸） 設計例（K邸） 敷地面積 約70㎡ 延床面積 約100㎡ 間取り 3～4LDK 構造 木造３階建 分譲地内に新規に道路を入れ、計４棟の個人住宅（１戸は診療所併設）となります。 たまたま施主のご職業がバラエティに富んでいることもあり、SOHOに対応できるプランニングだったり、幅広な搬入導線を確保した倉庫を併設したり、宿舎としても使えるようにと、さまざまなニーズに対応し […]
設計例(戸越O邸/他３棟)
設計例（O邸） 設計例（S邸） 敷地面積 約60㎡ 延床面積 約96㎡ 間取り 3～4LDK 構造 木造３階建（在来工法） お問い合わせはこちら